Анастасия ГОРБАЧЕВА

Кредит на жилье. На каких условиях его дадут сироте?

// Аргументы и факты. - 2018. - № 28

Кредит на жилье. На каких условиях его дадут сироте?

Какие есть варианты улучшения жилищных условий у человека, оставшегося без родителей? Можно ли получить льготный кредит?

- Дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей, и лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Республике Беларусь вправе претендовать на получение отдельных жилищных льгот. В частности, им гарантируется право на получение жилых помещений социального пользования государственного жилищного фонда при определенных условиях.

- Можно ли такое помещение впоследствии выкупить?

- Нет, жилые помещения социального и коммерческого пользования нельзя ни приватизировать, ни обменять, ни разделить, ни продать, ни предоставить по договору поднайма, если иное не определено президентом Республики Беларусь.

Для приобретения недвижимости в частную собственность есть смысл рассматривать вариант льготного кредита. Соответствующей льготой на постройку/покупку собственного жилья можно воспользоваться детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, в отношении которых принято решение об эмансипации или которые вступили в брак, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в пятилетний период с даты принятия решения об эмансипации или вступления в брак, после достижения ими совершеннолетия либо по их желанию в течение одного года после окончания учреждений высшего образования. Здесь важно не пропустить сроки.

- Каковы условия получения ссуды?

- Право на внеочередное получение льготного кредита на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений предоставляется детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, в отношении которых принято решение об эмансипации или которые вступили в брак, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, - в течение срока действия заключенного с ними срочного договора найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда (согласно п. п. 1.1 п. 1 Указа президента Республики Беларусь от 06.01.2012 г. №13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений» (далее - Указ №13)).

Данный льготный кредит является целевым и выдается на (п.1.3-1 Указа №13):

Кредит выдает ОАО «АСБ Беларусбанк» максимальным сроком не больше 40 лет с процентной ставкой за пользование кредитом в течение срока погашения в размере 1% годовых.

- Можно ли получить субсидию на строительство жилья?

- Да, при этом дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, в отношении которых принято решение об эмансипации или которые вступили в брак, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, имеют право на совместное использование льготного кредита и одноразовой субсидии на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений.

Прочитать статью на сайте газеты «Аргументы и факты».

 

Кредит на жилье. На каких условиях его дадут сироте?
Кредит на жилье. На каких условиях его дадут сироте?




Специализация:

Разрешение споров

Договорное право

Трудовое право

Страхование

Корпоративное право


Языки:
белорусский, русский, английский